1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
尼崎市
28.4万円/㎡
前年比+0.4%
立花グリーンハイツ2号棟
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩17分
1979年築 / 9階建 / 139戸 / RC造
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7階 / 59.06㎡の場合
相場
1,880万円
31.8万円/㎡
1,031
1,597
2,163
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,163万円
27.0万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
立花グリーンハイツ2号棟
1,890万円（32.0万円/㎡）/ 7階 / 59.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 1,890万円 | 32.0万円 | 7階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,990万円 | 33.7万円 | 7階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,890万円 | 27.9万円 | 7階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,430万円 | 23.9万円 | 9階 | 59.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/14 | 2,090万円 | 35.4万円 | 7階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 26.8万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,680万円 | 28.4万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,780万円 | 30.1万円 | 9階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2024/10/16 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2023/09/03 | サンマンション塚口第2 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンマンション塚口第弐 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2025/04/29 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/05 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2024/06/08 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,648万円 | 27.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、尼崎市では0.4%上昇しています。